Tipologie di mutuo
Gli elementi che contraddistinguono in modo più evidente un contratto di mutuo sono probabilmente il tasso di interesse applicato e la durata del mutuo. Riguardo alle varie tipologie di tasso di interesse, se ne possono presentare alcune particolarmente importanti: i mutui a tasso fisso, ossia la circostanza nella quale il tasso rimane fisso per la durata prevista dal mutuo, quelli che prevedono un tasso variabile, che è il caso in cui vi è un tasso che muta al mutare di certi parametri specifici previsti all'interno del piano di ammortamento, e infine i mutui a tasso misto, una possibilità che dà la possibilità di passare dal tasso fisso ad un tasso variabile o di fare il contrario, in base a quanto previsto dal contratto di mutuo. La durata di un mutuo varia tra i cinque ed i trent'anni e dipende in gran parte dai bisogni del mutuatario. Comprensibilmente, una durata maggiore sarà funzionale ad una rata di entità minore, e viceversa.
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